Desa sebagai kesatuan masyarakat hukum memiliki peran penting dalam mengelola pemerintahan dan menyelesaikan berbagai permasalahan yang timbul, termasuk sengketa tanah. Sengketa tanah sering terjadi akibat meningkatnya kebutuhan terhadap tanah yang terbatas, sehingga memicu perselisihan antarindividu atau kelompok. Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis peran kepala desa sebagai mediator dalam penyelesaian sengketa tanah melalui pendekatan non-litigasi. Metode yang digunakan adalah pendekatan kualitatif melalui wawancara dan studi kasus. Hasil penelitian menunjukkan bahwa kepala desa efektif dalam memediasi sengketa tanah, dengan menekankan pada kesepakatan damai yang diakui oleh semua pihak. Kesimpulannya, mediasi yang dipimpin oleh kepala desa mampu mengurangi konflik dan menghasilkan solusi yang saling menguntungkan bagi pihak-pihak yang bersengketa.

Kata Kunci: Hukum Perdata, Mediasi, Waris.